| Nr oferty | 5001418 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 159 000 PLN |
| Powierzchnia | 1101.00 m2 |
Prezentujemy działkę o powierzchni 1101 m2, położoną na ulicy Miodowej, na rozwijającym się Osiedlu Jamno.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 26i.MN/U.01 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową i kawałek KD.L.06 pod tereny dróg klasy lokalnej (UCHWAŁA NR XLV/623/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym,
- dla funkcji usługowych ustala się: funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych, wyłącznie na działkach o bezpośrednim dostępie do dróg publicznych oraz o szerokości frontu działki minimum 30 m, dopuszcza się wyłącznie lokalizację usług nieuciążliwych,
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: w odległości 6 m od pozostałych dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granic sąsiednich terenów elementarnych,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,0,
- wysokość zabudowy do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych,
- rodzaj dachu : stromy, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni - jednakowym dla połaci schodzących się w kalenicy głównej
- dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni, pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.
MEDIA :
energia i gaz w drodze przy działce, woda 70 m, kanalizacja 170 m.
WYMIARY :
ok. 31 m X ok. 35 m
KLASA GRUNTU :
Ps III
Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.
DOJAZD DO DZIAŁKI :
https://maps.app.goo.gl/QCEzYdDxZDMDt1Yj9 (ustaw swoją lokalizację)
Jeśli szukasz dobrej inwestycji w tej okolicy to zapraszamy !
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
| Nr oferty | 5001418 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 159 000 PLN |
| Powierzchnia | 1101.00 m2 |
Prezentujemy działkę o powierzchni 1101 m2, położoną na ulicy Miodowej, na rozwijającym się Osiedlu Jamno.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 26i.MN/U.01 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową i kawałek KD.L.06 pod tereny dróg klasy lokalnej (UCHWAŁA NR XLV/623/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym,
- dla funkcji usługowych ustala się: funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych, wyłącznie na działkach o bezpośrednim dostępie do dróg publicznych oraz o szerokości frontu działki minimum 30 m, dopuszcza się wyłącznie lokalizację usług nieuciążliwych,
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: w odległości 6 m od pozostałych dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granic sąsiednich terenów elementarnych,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,0,
- wysokość zabudowy do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych,
- rodzaj dachu : stromy, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni - jednakowym dla połaci schodzących się w kalenicy głównej
- dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni, pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.
MEDIA :
energia i gaz w drodze przy działce, woda 70 m, kanalizacja 170 m.
WYMIARY :
ok. 31 m X ok. 35 m
KLASA GRUNTU :
Ps III
Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.
DOJAZD DO DZIAŁKI :
https://maps.app.goo.gl/QCEzYdDxZDMDt1Yj9 (ustaw swoją lokalizację)
Jeśli szukasz dobrej inwestycji w tej okolicy to zapraszamy !
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
